Кризис для чайников
Опубликовать
23, 11 декабря 2008 в 11 ч. 00 мин.
 oligarch доходчиво втолковал принципы ценообразования на рынке недвижимости. "Если нашу бухгалтерию отдать американскому экономисту с гарвардским дипломом, он сообщит нам, что наши США располагают $1000 материальных активов в виде двери, и $10000 финансовых активов в виде облигаций и депозитов".
 oligarch
Не могу сказать зачем я читаю анекдот.ру, это тоже самое, что смотреть передачу "Ищу Тебя" или "Поле Чудес", но сегодня, пожалуй, первый раз прочитал в разделе анекдоты материал который заслуживает внимания, хотя это вовсе и не анекдот. Сам не люблю копи-пастить анекдот.ру в ЖЖ или ICQ, но если, вдруг, кто-то не читает, советую взглянуть на этот рассказик. 
Я Вам сейчас очень просто объясню, почему дома подорожали к зарплате - 
бензин тут ни при чем. Допустим, мы - я, Вы и Хроноскопист летели на 
самолете через Тихий океан. В пути мы втроем накушались абсента, 
надебоширили, отломали дверь от туалета, и нас за это выкинули в море 
через аварийный выход. По счастью, рядом с местом нашего падения 
обнаружился маленький безымянный полинезийский остров. Выбравшись на 
берег, мы посовещались, и решили считать его новым государством под 
названием Соединенные Штаты Абсента (США). 
Когда нас выкидывали из самолета, то багажа нам, естественно, не выдали. 
Поэтому, всех материальных и нематериальных активов у нас - только 
туалетная дверь, которую Вы таки прихватили с собой. И вообще, несмотря 
на абсент, Вы у нас оказались самым запасливым - в бумажнике у Вас, 
совершенно случайно, обнаружилась банкнота в $100. Таким образом, в 
наших США имеются нефинансовые активы - дверь, и финансовые активы, они 
же денежная масса - $100. Это все наши сбережения. Поскольку у нас 
больше вообще ничего нет, то можно сказать и так - у нас есть один 
материальный актив - дверь, обеспеченный денежной массой в $100. Т. е. 
наша дверь стоит $100. 
Немного протрезвев, мы решаем, что надо как-то обустраиваться. Самый 
быстрый из нас оказался Хроноскопист. Он тут же объявил, что создает 
банк и готов взять в рост имеющиеся у населения денежные сбережения под 
3% годовых - ну не сидится человеку без дела. Вы отдаете ему $100, и он 
их записывает в блокнот в статью "Пассивы -> Дипазиты". Но я тоже не 
лаптем щи хлебал - зря я что ли столько времени занимаюсь расследованием 
экономического мухлежа - я знаю как изъять у Вас и дверь и $100. Я 
предлагаю Вам взять Ваши $100 в рост под 5% годовых. Вырываю листик из 
своего блокнота и пишу на нем - "Аблегиция на $100 под 5% годовых". Вы 
чувствуете, что Вам поперло. Забираете деньги у расстроенного 
Хроноскописта с дипазита и отдаете их мне в обмен на мою аблегацию. 
Я беру Ваши $100 и кладу их на дипозит в банк обратно обрадованного 
Хроноскописта. 
По хорошему, на этом можно было бы и успокоиться и пойти всем заняться 
делом - пальму потрясти или за моллюсками понырять, снискать себе хлеб 
насущный, так сказать. Но Вы ж знаете - я неуемный финансовый гений, 
такие пустяки как кокосы и устрицы меня не интересуют. Помыкавшись по 
нашему острову - 50 шагов от южного побережья до северного, и 30 с 
запада на восток, я придумываю гениальную комбинацию. Я подхожу к Вам и 
предлагаю на пустом месте заработать еще 1% годовых. Взять в банке 
Хроноскописта кредит под 4%, и купить у меня еще одну аблигацию под 5%. 
Вторую аблегацию на $100 я тут же выписываю на блокнотном листике, и 
машу ею у Вас перед носом. Недолго думая, Вы бежите в банк и берете 
кредит $100 под залог моей первой аблегации на $100. Они там есть - я их 
туда положил на дипазит. Вы отдаете мне заемные $100 и прячете вторую 
аблегацию к себе в бумажник - теперь у Вас есть моих аблегаций на $200. 
А $100 я кладу в банк - теперь у меня там $200 на дипазите. Хроноскопист 
аж подпрыгивает от радости - кредитный бизнес попер. 
Думаете я на этом остановлюсь? Ага, сейчас - я уже выписал Вам третью 
аблегацию. Бегом в банк за кредитом под залог второй аблегации. Ближе к 
вечеру, набегавшись по острову с этой сотней баксов и изодрав все 
листочки из блокнота на аблегации, мы имеем следующую картину. У Вас на 
$5000 моих аблегаций, а у меня на $5000 дипазитов в банке. Теперь, я 
чувствую, что пришло время прибрать Вашу дверь к рукам. Я предлагаю 
купить ее у Вас за $100. Но Вы вредничаете - дверь-то всего одна, и 
заламываете цену в $1000. Ну, $1000 так $1000 - в конце концов у меня на 
депозите лежит целых $5000. Я на последнем блокнотном листочке направляю 
платежное поручение Хроноскописту, перевести $1000 с моего дипазита на 
Ваш, и забираю Вашу дверь. 
Если нашу бухгалтерию отдать американскому экономисту с гарвардским 
дипломом, он сообщит нам, что наши США располагают $1000 материальных 
активов в виде двери, и $10000 финансовых активов в виде аблегаций и 
дипазитов. Т. е. что стоимость нашего совокупного имущества увеличилась 
за день в 110 раз. 
Менее тонкий и образованный человек сказал бы, что мы - три дебила, у 
нас как была одна дверь и $100, так и осталось, и что только конченные 
дебилы могли целый день рвать листочки из блокнота, вместо того, чтобы 
нарвать кокосов. Кто из них прав - решайте сами. Но механизм 
относительного роста цен на дома именно такой, что в США, что в Японии, 
что в России.
http://www.livejournal.ru/themes/id/12086
			
				
